Estudo da viabilidade financeira de instalação de um glamping na zona rural de Viamão

Abstract

O presente trabalho teve como principal objetivo a elaboração de um estudo que permitisse avaliar a viabilidade econômico-financeira de um glamping na região metropolitana de Porto Alegre, especificamente na zona rural da cidade de Viamão. Para isso, foi realizada uma revisão bibliográfica sobre os principais itens e indicadores que compõem um estudo de viabilidade financeira. O estudo foi conduzido através da combinação de dados secundários, como informações de mercado de turismo e concorrência, e dados primários sobre custos e investimentos necessários para implementação e funcionamento do negócio. Também foi desenvolvido um plano operacional básico para o empreendimento. Finalmente, foram realizadas projeções dos custos e faturamento do glamping em cenários com diferentes configurações a fim de concluir sobre a viabilidade do negócio. Foram utilizados os métodos de análise financeira, como Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR) e Payback para medir a viabilidade. Os resultados indicaram que o projeto tem potencial viável, especialmente se avaliado sob a perspectiva de um aumento da demanda por experiências em contato com a natureza. O estudo conclui que a implantação de um glamping em Viamão pode contribuir para o desenvolvimento sustentável da região. Sugere-se, para estudos futuros, uma análise mais aprofundada sobre outros aspectos do negócio, a fim de desenvolver um plano de negócios completo, avaliando outros riscos do projeto que podem ser contemplados somente com a análise econômica, como perfil de cliente, períodos de sazonalidade, fatores externos que influenciam na demanda, ameaça de produtos substitutos e concorrentes indiretos, por exemplo. Além disso, é preciso considerar que parcerias com organizações locais e governamentais podem fortalecer a viabilidade do empreendimento, algo que não foi abordado nesse estudo.

The main objective of this study was to evaluate the economic and financial feasibility of establishing a glamping site in the metropolitan region of Porto Alegre, specifically in the rural area of the city of Viamão. To achieve this, a literature review was conducted on the key items and indicators that constitute an economic feasibility study. The study was carried out through a combination of secondary data, such as market information on tourism and competition, and primary data on the costs and investments required for the implementation and operation of the business. A basic operational plan for the venture was also developed. Finally, cost and revenue projections for the glamping were made under different scenario configurations to assess the business’s feasibility. Financial analysis methods such as Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), and Payback were used to measure feasibility. The results indicated that the project is potentially viable, particularly when viewed from the perspective of increasing demand for nature-based experiences. The study concludes that the establishment of a glamping site in Viamão could contribute to the sustainable development of the region. For future studies, it is suggested to conduct a more in-depth analysis of other aspects of the business to develop a comprehensive business plan, evaluating other project risks that may only be addressed through economic analysis, such as customer profiles, seasonality periods, external factors influencing demand, the threat of substitute products, and indirect competitors, for example. Additionally, partnerships with local and governmental organizations should be considered to strengthen the viability of the venture, something not covered in this study.